私達営業スタッフは不動産業界歴35年以上で数多くの物件を調査し、数多くのお客様の相談に乗り、不動産のお手伝いをしてきました。
その経験を基に日々アップデートしながら確実にキャリアを積んでいます。
不動産売買をメインに高岡市駅南エリアに開業して37年、様々な不動産の売却のご相談や土地探し、戸建購入等のお手伝いをしてまいりました。
最近は相続した不動産に関するご相談も増えてきており、不動産査定・買取、売却にも力をいれております。
理念にもある『お客様の立場に立って考え行動する』ことを一同心掛け、お客様に寄り添い続けていきます！
お客様所有の不動産を直接私達新生開発が買取いたします。
例えば転勤等でどうしても期限が限られている場合や、手元に現金が必要な時期等、お困り事があった場合に、現況のままで買取可能です。
建物内の不用品・処分品もそのままで大丈夫です！
建物・古家の解体も不要、隣地との境界標がない場合でも問題ありません。
当社が買主になるため、仲介手数料も必要なく余計な出費がありません。
新生開発が買主のため、売却後にクレーム等もないため安心して売却できます。
ただし、どうしても希望の金額より価格は下がる可能性があります。
ご納得の上でお取引いたしますので、先ずはご相談ください。
売却をする際 建物内に残置物があったり、引越をするために見積りをとったりと色々な所へ自分で交渉する必要があり煩わしさがあります。
しかし当社でお引き受けした場合、当社主体でお客様と動くため、一括で色々な事を進めますので契約後の流れもスムーズです。
仲介業務を軸として37年、司法書士さんや解体業者さん・土地家屋調査士さん等 他業種の方とのコネクションもありますのでワンストップで対応が可能です！
売却後による住み替えのリフォーム等ご相談も承りますのでお任せください！
当社がお客様の不動産を直接買取りしますので、
「早急に売りたい！」
「問題をスムーズに解決したい！」
方へおススメのプランです。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でお持ちの不動産を現金化することが可能です。
など
「希望金額で不動産を売却したい！」
「すぐに現金化より希望通りで売りたい！」
方へおススメのプランです。
買取保証プランでは、一定の期間仲介による販売活動を行い、契約期間内に売却ができなかった場合には、事前にお約束した買取価格で当社が買取するサービスです。
など
不動産を売却される事には、お客様それぞれに様々なご事情があると思います。
新生開発なら宣伝広告等を使わず、秘密厳守で行うため、お取引が完了するまで誰にも知られる事無く売却できます。
不動産売却査定は、通常、机上査定と訪問査定の2種類があります。
当社では、どちらの買取査定も無料で行っておりますので、まずはお気軽にお申し付けください。
一般的な戸建て・マンション・土地などの机上査定は1 ～ 2日以内。
その後現地訪問し、不動産調査を行った後～7日以内で正確な買取査定額をお出しいたします。
仲介売却の際は、成約価格に対して3％＋6万円＋消費税がかかりますが、当社が直接買取りの場合は仲介手数料が不要になります。
お客様にとっては経費の削減となり大きなメリットです。
売却する不動産に残っている、不要な家具や家電などの不要な残置物は、当社が買取り後に責任をもって処分いたしますので、そのままの状態で大丈夫です。
お客様に余計なご負担は一切おかけいたしません。
売却した後に通常の生活に支障をきたす欠陥が見つかった場合、売主様の責任として契約不適合責任が生じますが、当社が直接買取りした場合は、その責任は免除となります。
通常のお取引では、残代金を支払うタイミングで所有不動産を明け渡していただきますが、お住み替えなどのご事情の場合、お引越し時期の調整が可能です。
売却後に残債が残る場合も、金融機関との交渉をサポートいたします。
相続や離婚など複雑なケースにも柔軟にご対応いたします。
相続が始まる前から、司法書士・税理士・弁護士等の専門家を直接ご紹介可能です。手間のかかる手続きも、司法書士と連携して買取りさせていただきますのでご安心ください。
『親が他界し実家を相続したが住む予定がない』など不動産を相続し売却をご検討、または活用方法を知りたい、などございましたらお気軽にご相談ください。
令和６年４月より相続登記義務化が施行され、ますます不動産の所有に関して具体的な対応が求められます。
当社のこれまでの経験や培ってきた専門業者様のご協力を基にお客様へご提案・アドバイスをいたします。
『庭木の世話が面倒で空家を放置している』など、手続きや処分が面倒で、不動産を放置したままの方、老朽化した空家の事でお悩みの方もぜひご相談ください。
空家を放置したままでは周辺環境を悪化させたり、公共事業の妨げになる可能性もあります。令和６年４月より相続登記の義務化がされ過去に相続した不動産も対象となります。
買取も含め当社にご相談ください。
『相続した実家を買取りしてほしい』『転勤で富山から離れるため売却したい』など、県外にお住まいの方から上記のようなご相談をいただきます。
普段の生活をしながら所有する不動産のお世話（草刈りや点検）をするのは大変です。
長期間お住まいする人がいない場合は、更に家屋が劣化し資産価値が下がり、防犯上の面でも心配です。大切な不動産の資産価値を守るためにも売却でお悩みの際はお早めにご相談ください。
実際に物件を見てスタッフがお客様にあった活用方法をご提案いたします。
忙しくて地元に足を運ぶ時間がない、遠方に住んでいて売却に対して不安をお持ちの方等にも対応できるよう、オンラインでの相談も無料で行なっております。
安心して私たち新生開発にご相談ください。
お客様が不動産を相続したが、不要のため、当社にご相談しに来店されました。
相続コンサルティングをご提案し、当社で買取りをさせていただきました。
建物が古かったため、解体し、土地として再販させていただきました。
お客様が不動産を相続し、管理できず不要のため、当社に買取り希望として相談されました。当社で精査して、買取りをさせていただきました。
お客様より不要な不動産を売却したい相談を受けました。
売却金額も希望があったため、希望金額で仲介斡旋をしましたが、なかなか成約になりませんでした。お客様より、買取り希望として再度ご依頼をいただきましたので、当社で精査して、買取りをさせていただきました。
お客様が相続した物件が不要のため、売却相談されました。仲介斡旋して、成約の運びとなりました。
お客様が住み替えをご希望され、現住宅の売却相談を受けました。
引越し先や引渡しの時期など詳細に打合せし、仲介斡旋で成約の運びとなりました。
事業で使用していた不動産が不要になったため、売却もしくは買取り希望でご相談を受けました。買取り額を提示した際に、価格の根拠等をご説明させていただき、ご納得していただけため、当社にて買取りをさせていただきました。
お電話やメール、無料査定フォームでお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
買取価格をお客様にご提示し、査定価格について、ご説明させていただきます。
買取査定金額にご納得いただけたら、売買契約の締結を行います。
残代金支払と同時に、ご所有不動産をお引き渡しいただきます。
